28 Rue de Labergement, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Labergement, affiche un prix moyen de 1 788 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Labergement, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 563 mètres
- - Genlis à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 888 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA CHENAIE à 624 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Labergement
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Labergement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Labergement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Labergement, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Labergement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Labergement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Labergement dans son marché local
Prix du 28 Rue de Labergement par rapport à la voie
Sur Rue de Labergement, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 28 Rue de Labergement se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Labergement par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des appartements atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Labergement se situe 100 % en dessous de la moyenne de Genlis et 100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Labergement à Genlis
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Labergement est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Genlis, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genlis a baissé de 12.89 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2024 à 1 908 €/m² au premier semestre 2025.
