4 ter Rue de Labergement, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue de Labergement, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², identique à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.
38 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue de Labergement, 21110 Genlis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 221 mètres
- - Genlis à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 584 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 424 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue de Labergement
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue de Labergement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de Labergement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de Labergement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue de Labergement dans son marché local
Prix du 4 ter Rue de Labergement par rapport à la voie
Sur Rue de Labergement, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 4 ter Rue de Labergement se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue de Labergement par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des appartements atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue de Labergement se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Genlis et 29.96 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue de Labergement à Genlis
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue de Labergement est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Genlis, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genlis a baissé de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2024 à 1 908 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 450 € au 4 ter Rue de Labergement à Genlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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