8 bis Rue de Labergement, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Labergement, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°8 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue de Labergement, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 354 mètres
- - Genlis à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 684 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 563 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Labergement
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Labergement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Labergement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Labergement, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Labergement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Labergement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Labergement dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Labergement par rapport à la voie
Sur Rue de Labergement, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 8 bis Rue de Labergement se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Labergement par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Labergement se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Genlis et -6.2 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 900 € au 8 bis Rue de Labergement à Genlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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