16 Rue des Points Cardinaux, 21110 Genlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Points Cardinaux, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue des Points Cardinaux, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1202 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Points Cardinaux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Points Cardinaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Points Cardinaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Points Cardinaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Points Cardinaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Points Cardinaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Points Cardinaux dans son marché local
Prix du 16 Rue des Points Cardinaux par rapport à la voie
Sur Rue des Points Cardinaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 16 Rue des Points Cardinaux se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Points Cardinaux par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Points Cardinaux se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de Genlis et 13.91 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 600 € au 16 Rue des Points Cardinaux à Genlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 608 € si le professionnel les prend en charge.
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