4 Rue du Chateau d'Eau, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chateau d'Eau, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Chateau d'Eau, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 462 mètres
- - Genlis à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 835 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA CHENAIE à 561 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 476 mètres
Ventes au 4 Rue du Chateau d'Eau
Une vente a été recensée au 4 Rue du Chateau d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chateau d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Chateau d'Eau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chateau d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chateau d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chateau d'Eau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chateau d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 4 Rue du Chateau d'Eau se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chateau d'Eau par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Chateau d'Eau se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Genlis et 9.61 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 750 € au 4 Rue du Chateau d'Eau à Genlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 547 € si le professionnel les prend en charge.
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