3 Rue du Luberon, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Luberon, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Luberon, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 768 mètres
- - Genlis à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LA CHENAIE à 248 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Luberon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Luberon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Luberon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Luberon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Luberon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Luberon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Luberon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Luberon par rapport à la voie
Sur Rue du Luberon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 3 Rue du Luberon se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Luberon par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Luberon se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Genlis et -7.35 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au 3 Rue du Luberon à Genlis, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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