Rue de la Vanoise, 21110 Genlis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Vanoise, 21110 Genlis, affiche un prix moyen de 1 465 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Vanoise dans son marché local
Prix Rue de la Vanoise par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des appartements atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vanoise se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Genlis et 28.99 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Vanoise à Genlis
Le loyer moyen estimé Rue de la Vanoise est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Genlis, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genlis a baissé de 12.89 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2024 à 1 908 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Vanoise
Les ventes enregistrées Rue de la Vanoise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Vanoise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 379 mètres
- - Genlis à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 949 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA CHENAIE à 300 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Vanoise
Adresses Rue de la Vanoise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vanoise, classées par tranches de numéros.
