12 bis Rue Jean Jaurès, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°7 et de n°12 ter.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Jean Jaurès, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 5 parkings - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Giratoire 3 Fontaines - à 380 mètres
- - Genlis à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 782 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 544 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 548 mètres
Ventes au 12 bis Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Jean Jaurès, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 12 bis Rue Jean Jaurès se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Jean Jaurès par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Jean Jaurès se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Genlis et 17.51 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Jean Jaurès à Genlis
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Jean Jaurès est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Genlis, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genlis a baissé de 12.37 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2024 à 1 908 €/m² au premier semestre 2025.
