2 bis Ruelle des Distilleries, 21110 Genlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Ruelle des Distilleries, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°1.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Ruelle des Distilleries, 21110 Genlis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 583 mètres
- - Genlis à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1079 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA CHENAIE à 724 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Ruelle des Distilleries
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Ruelle des Distilleries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Ruelle des Distilleries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Ruelle des Distilleries, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Ruelle des Distilleries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Ruelle des Distilleries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Ruelle des Distilleries dans son marché local
Prix du 2 bis Ruelle des Distilleries par rapport à la voie
Sur Ruelle des Distilleries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 2 bis Ruelle des Distilleries se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Ruelle des Distilleries par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Ruelle des Distilleries se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Genlis et -22.28 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 750 € au 2 bis Ruelle des Distilleries à Genlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 097 € si le professionnel les prend en charge.
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