1 Route de Poisot, 21410 Gergueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Poisot, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Route de Poisot, 21410 Gergueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gergueil.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 1 Route de Poisot
Les 2 ventes au 1 Route de Poisot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Poisot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Poisot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Poisot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Poisot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Poisot dans son marché local
Prix du 1 Route de Poisot par rapport à la voie
Sur Route de Poisot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 1 Route de Poisot se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Poisot par rapport à Gergueil et à Côte-d'Or
À Gergueil, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Poisot se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Gergueil et -11.51 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gergueil a baissé de 6.52 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 081 €/m² au premier semestre 2024 à 1 333 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 900 € au 1 Route de Poisot à Gergueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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