1 Rue Serrée, 21410 Gergueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Serrée, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 17 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Rue Serrée, 21410 Gergueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gergueil.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue Serrée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Serrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Serrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Serrée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Serrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Serrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Serrée dans son marché local
Prix du 1 Rue Serrée par rapport à la voie
Sur Rue Serrée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 1 Rue Serrée se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Serrée par rapport à Gergueil et à Côte-d'Or
À Gergueil, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Serrée se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Gergueil et -4.71 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gergueil a baissé de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 081 €/m² au premier semestre 2024 à 1 333 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
