2 Rue Serrée, 21410 Gergueil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Serrée, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 20.06 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Serrée, 21410 Gergueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gergueil.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue Serrée
Les 2 ventes au 2 Rue Serrée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Serrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Serrée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Serrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Serrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Serrée dans son marché local
Prix du 2 Rue Serrée par rapport à la voie
Sur Rue Serrée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 2 Rue Serrée se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Serrée par rapport à Gergueil et à Côte-d'Or
À Gergueil, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Serrée se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Gergueil et -11.74 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gergueil a baissé de 6.52 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 081 €/m² au premier semestre 2024 à 1 333 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
