23 Place de la Demi-lune, 21700 Gerland
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place de la Demi-lune, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 15.17 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Place de la Demi-lune, 21700 Gerland
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gerland.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 23 Place de la Demi-lune
Les 2 ventes au 23 Place de la Demi-lune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place de la Demi-lune
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Place de la Demi-lune. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place de la Demi-lune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place de la Demi-lune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place de la Demi-lune dans son marché local
Prix du 23 Place de la Demi-lune par rapport à la voie
Sur Place de la Demi-lune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 23 Place de la Demi-lune se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place de la Demi-lune par rapport à Gerland et à Côte-d'Or
À Gerland, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place de la Demi-lune se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Gerland et 33.31 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerland a baissé de 30.4 % sur 1 an et baissé de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 575 €/m² sur la période récente.
