12 Rue des Petits Bois, 21700 Gerland
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Petits Bois, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 12 Rue des Petits Bois, 21700 Gerland
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Gerland.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue des Petits Bois
Une vente a été recensée au 12 Rue des Petits Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Petits Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Petits Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Petits Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Petits Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Petits Bois dans son marché local
Prix du 12 Rue des Petits Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 12 Rue des Petits Bois se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Petits Bois par rapport à Gerland et à Côte-d'Or
À Gerland, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Petits Bois se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Gerland et 36.51 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerland a baissé de 30.45 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 575 €/m² sur la période récente.
