18 Rue des Petits Bois, 21700 Gerland
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Petits Bois, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 18 Rue des Petits Bois, 21700 Gerland
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Gerland.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Petits Bois
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Petits Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Petits Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Petits Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Petits Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Petits Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Petits Bois dans son marché local
Prix du 18 Rue des Petits Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 18 Rue des Petits Bois se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Petits Bois par rapport à Gerland et à Côte-d'Or
À Gerland, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Petits Bois se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Gerland et 41.91 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerland a baissé de 30.45 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 575 €/m² sur la période récente.
