2 Rue des Petits Bois, 21700 Gerland
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Petits Bois, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Petits Bois, 21700 Gerland
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gerland.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Petits Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Petits Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Petits Bois dans son marché local
Prix du 2 Rue des Petits Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 2 Rue des Petits Bois se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Petits Bois par rapport à Gerland et à Côte-d'Or
À Gerland, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Petits Bois se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Gerland et 41.79 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerland a baissé de 30.45 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 575 €/m² sur la période récente.
