13 Allée de Cluny, 21220 Gevrey-Chambertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de Cluny, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée de Cluny, 21220 Gevrey-Chambertin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Gevrey-Chambertin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 630 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0145 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 457 mètres
- - Gevrey-Chambertin à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE GASTON ROUPNEL à 809 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GASTON ROUPNEL à 784 mètres
Ventes au 13 Allée de Cluny
Une vente a été recensée au 13 Allée de Cluny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de Cluny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de Cluny, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Cluny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Cluny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de Cluny dans son marché local
Prix du 13 Allée de Cluny par rapport à la voie
Sur Allée de Cluny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 13 Allée de Cluny se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de Cluny par rapport à Gevrey-Chambertin et à Côte-d'Or
À Gevrey-Chambertin, le prix moyen des appartements atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée de Cluny se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Gevrey-Chambertin et 40.33 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée de Cluny à Gevrey-Chambertin
Le loyer moyen estimé au 13 Allée de Cluny est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gevrey-Chambertin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gevrey-Chambertin a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
