26 Avenue de la Gare, 21220 Gevrey-Chambertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 16.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Avenue de la Gare, 21220 Gevrey-Chambertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gevrey-Chambertin.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge - à 66 mètres
- - Gevrey-Chambertin à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE GASTON ROUPNEL à 513 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GASTON ROUPNEL à 558 mètres
Ventes au 26 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 26 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 26 Avenue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Gare par rapport à Gevrey-Chambertin et à Côte-d'Or
À Gevrey-Chambertin, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gevrey-Chambertin et -100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gevrey-Chambertin a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 27.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 532 €/m² sur la période récente.
