46 Avenue de la Gare, 21220 Gevrey-Chambertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°27 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 46 Avenue de la Gare, 21220 Gevrey-Chambertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gevrey-Chambertin.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge - à 258 mètres
- - Gevrey-Chambertin à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE GASTON ROUPNEL à 336 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GASTON ROUPNEL à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 46 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 46 Avenue de la Gare se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de la Gare par rapport à Gevrey-Chambertin et à Côte-d'Or
À Gevrey-Chambertin, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de la Gare se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Gevrey-Chambertin et 58.84 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gevrey-Chambertin a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 27.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 532 €/m² sur la période récente.
