26 Avenue de Spy, 21220 Gevrey-Chambertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Spy, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 26 Avenue de Spy, 21220 Gevrey-Chambertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gevrey-Chambertin.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spy - à 181 mètres
- - Gevrey-Chambertin à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE GASTON ROUPNEL à 342 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GASTON ROUPNEL à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Spy
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Spy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Spy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Spy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Spy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Spy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Spy dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Spy par rapport à la voie
Sur Avenue de Spy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 26 Avenue de Spy se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Spy par rapport à Gevrey-Chambertin et à Côte-d'Or
À Gevrey-Chambertin, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Spy se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Gevrey-Chambertin et 41.73 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gevrey-Chambertin a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 27.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 532 €/m² sur la période récente.
