3 bis Chemin des Marchais, 21220 Gevrey-Chambertin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin des Marchais, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Chemin des Marchais, 21220 Gevrey-Chambertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gevrey-Chambertin.
1 niveau - 2 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0274 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaux - à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin des Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin des Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin des Marchais dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin des Marchais par rapport à la voie
Sur Chemin des Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 3 bis Chemin des Marchais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin des Marchais par rapport à Gevrey-Chambertin et à Côte-d'Or
À Gevrey-Chambertin, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin des Marchais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gevrey-Chambertin et 7 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gevrey-Chambertin a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 27.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 532 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 120 800 € au 3 bis Chemin des Marchais à Gevrey-Chambertin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 510 € si le professionnel les prend en charge.
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