3 b Place des Lois, 21220 Gevrey-Chambertin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 b Place des Lois, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°17.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Place des Lois, 21220 Gevrey-Chambertin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaux - à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Place des Lois
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Place des Lois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Place des Lois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Place des Lois, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Place des Lois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Place des Lois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Place des Lois dans son marché local
Prix du 3 b Place des Lois par rapport à la voie
Sur Place des Lois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 3 b Place des Lois se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Place des Lois par rapport à Gevrey-Chambertin et à Côte-d'Or
À Gevrey-Chambertin, le prix moyen des appartements atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Place des Lois se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Gevrey-Chambertin et 2.36 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Place des Lois à Gevrey-Chambertin
Le loyer moyen estimé au 3 b Place des Lois est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Gevrey-Chambertin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gevrey-Chambertin a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 900 € au 3 b Place des Lois à Gevrey-Chambertin, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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