Rue du Gaizot, 21220 Gevrey-Chambertin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gaizot, 21220 Gevrey-Chambertin, affiche un prix moyen de 2 558 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gaizot dans son marché local
Prix Rue du Gaizot par rapport à Gevrey-Chambertin et à Côte-d'Or
À Gevrey-Chambertin, le prix moyen des appartements atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gaizot se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Gevrey-Chambertin et 23.99 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gaizot à Gevrey-Chambertin
Le loyer moyen estimé Rue du Gaizot est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Gevrey-Chambertin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gevrey-Chambertin a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gaizot
Les ventes enregistrées Rue du Gaizot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gaizot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaux - à 296 mètres
- - Gevrey-Chambertin à 2194 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE GASTON ROUPNEL à 1546 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GASTON ROUPNEL à 1590 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gaizot
Adresses Rue du Gaizot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gaizot, classées par tranches de numéros.
