11 Rue Combe du Bas, 21220 Gevrey-Chambertin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Combe du Bas, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 2.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Combe du Bas, 21220 Gevrey-Chambertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gevrey-Chambertin.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladiã¨Re - à 226 mètres
Ventes au 11 Rue Combe du Bas
Une vente a été recensée au 11 Rue Combe du Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Combe du Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Combe du Bas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Combe du Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Combe du Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Combe du Bas dans son marché local
Prix du 11 Rue Combe du Bas par rapport à la voie
Sur Rue Combe du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 11 Rue Combe du Bas se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Combe du Bas par rapport à Gevrey-Chambertin et à Côte-d'Or
À Gevrey-Chambertin, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Combe du Bas se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Gevrey-Chambertin et 0.97 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gevrey-Chambertin a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 27.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 000 € au 11 Rue Combe du Bas à Gevrey-Chambertin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 425 € si le professionnel les prend en charge.
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