Rue Combe du Bas, 21220 Gevrey-Chambertin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Combe du Bas, 21220 Gevrey-Chambertin, affiche un prix moyen de 2 289 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Combe du Bas
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Combe du Bas dans son marché local
Prix Rue Combe du Bas par rapport à Gevrey-Chambertin et à Côte-d'Or
À Gevrey-Chambertin, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Combe du Bas se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Gevrey-Chambertin et 1.37 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Combe du Bas à Gevrey-Chambertin
Le loyer moyen estimé Rue Combe du Bas est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Gevrey-Chambertin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gevrey-Chambertin a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 27.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Combe du Bas
Les ventes enregistrées Rue Combe du Bas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Combe du Bas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladiã¨Re - à 218 mètres
- - Gevrey-Chambertin à 2044 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE GASTON ROUPNEL à 1395 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GASTON ROUPNEL à 1440 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Combe du Bas
Adresses Rue Combe du Bas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Combe du Bas, classées par tranches de numéros.
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