3 bis Rue Craite Paille, 21220 Gevrey-Chambertin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Craite Paille, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue Craite Paille, 21220 Gevrey-Chambertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gevrey-Chambertin.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spy - à 99 mètres
- - Gevrey-Chambertin à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE GASTON ROUPNEL à 516 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GASTON ROUPNEL à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Craite Paille
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Craite Paille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Craite Paille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Craite Paille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Craite Paille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Craite Paille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Craite Paille dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Craite Paille par rapport à la voie
Sur Rue Craite Paille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 3 bis Rue Craite Paille se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Craite Paille par rapport à Gevrey-Chambertin et à Côte-d'Or
À Gevrey-Chambertin, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Craite Paille se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Gevrey-Chambertin et 17.01 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gevrey-Chambertin a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 27.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 100 € au 3 bis Rue Craite Paille à Gevrey-Chambertin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 651 € si le professionnel les prend en charge.
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