7 Rue de l'Ancien Hôpital, 21220 Gevrey-Chambertin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Ancien Hôpital, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Ancien Hôpital, 21220 Gevrey-Chambertin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Gevrey-Chambertin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaux - à 372 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Ancien Hôpital
Une vente a été recensée au 7 Rue de l'Ancien Hôpital. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Ancien Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Ancien Hôpital, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ancien Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ancien Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Ancien Hôpital dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Ancien Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 7 Rue de l'Ancien Hôpital se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Ancien Hôpital par rapport à Gevrey-Chambertin et à Côte-d'Or
À Gevrey-Chambertin, le prix moyen des appartements atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Ancien Hôpital se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Gevrey-Chambertin et 13.09 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Ancien Hôpital à Gevrey-Chambertin
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Ancien Hôpital est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Gevrey-Chambertin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gevrey-Chambertin a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
