43 Rue de l'Eglise, 21220 Gevrey-Chambertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°31 et de n°48.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue de l'Eglise, 21220 Gevrey-Chambertin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Gevrey-Chambertin.
1 niveau - 1271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0346 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaux - à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 43 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 43 Rue de l'Eglise se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de l'Eglise par rapport à Gevrey-Chambertin et à Côte-d'Or
À Gevrey-Chambertin, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de l'Eglise se situe 26.58 % au-dessus de la moyenne de Gevrey-Chambertin et 75.49 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue de l'Eglise à Gevrey-Chambertin
Le loyer moyen estimé au 43 Rue de l'Eglise est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gevrey-Chambertin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gevrey-Chambertin a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 27.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 532 €/m² sur la période récente.
