31 Rue de la Croix des Champs, 21220 Gevrey-Chambertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Croix des Champs, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², identique à celui du n°31 a et de n°27.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de la Croix des Champs, 21220 Gevrey-Chambertin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Gevrey-Chambertin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Champs - à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Croix des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Croix des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Croix des Champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Croix des Champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Croix des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Croix des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Croix des Champs dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Croix des Champs par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 31 Rue de la Croix des Champs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Croix des Champs par rapport à Gevrey-Chambertin et à Côte-d'Or
À Gevrey-Chambertin, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Croix des Champs se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Gevrey-Chambertin et 16.73 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de la Croix des Champs à Gevrey-Chambertin
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de la Croix des Champs est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gevrey-Chambertin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gevrey-Chambertin a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
