32 Rue des Noirets, 21220 Gevrey-Chambertin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Noirets, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Noirets, 21220 Gevrey-Chambertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gevrey-Chambertin.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spy - à 289 mètres
- - Gevrey-Chambertin à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE GASTON ROUPNEL à 421 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GASTON ROUPNEL à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Noirets
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Noirets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Noirets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Noirets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Noirets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Noirets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Noirets dans son marché local
Prix du 32 Rue des Noirets par rapport à la voie
Sur Rue des Noirets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 32 Rue des Noirets se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Noirets par rapport à Gevrey-Chambertin et à Côte-d'Or
À Gevrey-Chambertin, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Noirets se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Gevrey-Chambertin et 16.3 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gevrey-Chambertin a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 27.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 300 € au 32 Rue des Noirets à Gevrey-Chambertin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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