10 Rue du Chambertin, 21220 Gevrey-Chambertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Chambertin, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Chambertin, 21220 Gevrey-Chambertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gevrey-Chambertin.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaux - à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Chambertin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Chambertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Chambertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Chambertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Chambertin dans son marché local
Prix du 10 Rue du Chambertin par rapport à la voie
Sur Rue du Chambertin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 10 Rue du Chambertin se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Chambertin par rapport à Gevrey-Chambertin et à Côte-d'Or
À Gevrey-Chambertin, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Chambertin se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Gevrey-Chambertin et 25.66 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Chambertin à Gevrey-Chambertin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Chambertin est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Gevrey-Chambertin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gevrey-Chambertin a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 27.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 532 €/m² sur la période récente.
