1 bis Rue Gaston Roupnel, 21220 Gevrey-Chambertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Gaston Roupnel, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Gaston Roupnel, 21220 Gevrey-Chambertin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gevrey-Chambertin.
- 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaux - à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Gaston Roupnel
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Gaston Roupnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Gaston Roupnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Gaston Roupnel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Gaston Roupnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Gaston Roupnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Gaston Roupnel dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Gaston Roupnel par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Roupnel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 1 bis Rue Gaston Roupnel se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Gaston Roupnel par rapport à Gevrey-Chambertin et à Côte-d'Or
À Gevrey-Chambertin, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Gaston Roupnel se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Gevrey-Chambertin et 25.78 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Gaston Roupnel à Gevrey-Chambertin
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Gaston Roupnel est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Gevrey-Chambertin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gevrey-Chambertin a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
