4 Rue Gaston Roupnel, 21220 Gevrey-Chambertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gaston Roupnel, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Gaston Roupnel, 21220 Gevrey-Chambertin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gevrey-Chambertin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaux - à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gaston Roupnel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gaston Roupnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gaston Roupnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gaston Roupnel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gaston Roupnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gaston Roupnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gaston Roupnel dans son marché local
Prix du 4 Rue Gaston Roupnel par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Roupnel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 4 Rue Gaston Roupnel se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gaston Roupnel par rapport à Gevrey-Chambertin et à Côte-d'Or
À Gevrey-Chambertin, le prix moyen des appartements atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gaston Roupnel se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Gevrey-Chambertin et 26.24 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Gaston Roupnel à Gevrey-Chambertin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Gaston Roupnel est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Gevrey-Chambertin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gevrey-Chambertin a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
