25 Rue Mal de Lattre de Tassigny, 21220 Gevrey-Chambertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°21 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Mal de Lattre de Tassigny, 21220 Gevrey-Chambertin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers - à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE GASTON ROUPNEL à 1049 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GASTON ROUPNEL à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Mal de Lattre de Tassigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 25 Rue Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 25 Rue Mal de Lattre de Tassigny se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Gevrey-Chambertin et à Côte-d'Or
À Gevrey-Chambertin, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Mal de Lattre de Tassigny se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Gevrey-Chambertin et 56.63 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Mal de Lattre de Tassigny à Gevrey-Chambertin
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Mal de Lattre de Tassigny est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gevrey-Chambertin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gevrey-Chambertin a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 28.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 532 €/m² sur la période récente.
