31 Avenue Recteur Marcel Bouchard, 21640 Gilly-lès-Cîteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Recteur Marcel Bouchard, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°44 bis et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Avenue Recteur Marcel Bouchard, 21640 Gilly-lès-Cîteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gilly-lès-Cîteaux.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vougeot - Gilly-lès-Cîteaux à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Recteur Marcel Bouchard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Recteur Marcel Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 31 Avenue Recteur Marcel Bouchard dans son marché local
Prix du 31 Avenue Recteur Marcel Bouchard par rapport à la voie
Sur Avenue Recteur Marcel Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 31 Avenue Recteur Marcel Bouchard se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Recteur Marcel Bouchard par rapport à Gilly-lès-Cîteaux et à Côte-d'Or
À Gilly-lès-Cîteaux, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Recteur Marcel Bouchard se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Gilly-lès-Cîteaux et 48.14 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gilly-lès-Cîteaux a baissé de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 843 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 250 € au 31 Avenue Recteur Marcel Bouchard à Gilly-lès-Cîteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 181 € en assurant vous-même les visites, ou 2 091 € si le professionnel les prend en charge.
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