33 Avenue Recteur Marcel Bouchard, 21640 Gilly-lès-Cîteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Recteur Marcel Bouchard, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², identique à celui du n°46 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue Recteur Marcel Bouchard, 21640 Gilly-lès-Cîteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gilly-lès-Cîteaux.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vougeot - Gilly-lès-Cîteaux à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Recteur Marcel Bouchard
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Recteur Marcel Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Recteur Marcel Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Recteur Marcel Bouchard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Recteur Marcel Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Recteur Marcel Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Recteur Marcel Bouchard dans son marché local
Prix du 33 Avenue Recteur Marcel Bouchard par rapport à la voie
Sur Avenue Recteur Marcel Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 33 Avenue Recteur Marcel Bouchard se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Recteur Marcel Bouchard par rapport à Gilly-lès-Cîteaux et à Côte-d'Or
À Gilly-lès-Cîteaux, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Recteur Marcel Bouchard se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Gilly-lès-Cîteaux et 41.14 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gilly-lès-Cîteaux a baissé de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 843 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 350 € au 33 Avenue Recteur Marcel Bouchard à Gilly-lès-Cîteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 984 € en assurant vous-même les visites, ou 1 992 € si le professionnel les prend en charge.
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