34 Avenue Recteur Marcel Bouchard, 21640 Gilly-lès-Cîteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Recteur Marcel Bouchard, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°25 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Avenue Recteur Marcel Bouchard, 21640 Gilly-lès-Cîteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gilly-lès-Cîteaux.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vougeot - Gilly-lès-Cîteaux à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 245 mètres
Ventes au 34 Avenue Recteur Marcel Bouchard
Une vente a été recensée au 34 Avenue Recteur Marcel Bouchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Recteur Marcel Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Recteur Marcel Bouchard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Recteur Marcel Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Recteur Marcel Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Recteur Marcel Bouchard dans son marché local
Prix du 34 Avenue Recteur Marcel Bouchard par rapport à la voie
Sur Avenue Recteur Marcel Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 34 Avenue Recteur Marcel Bouchard se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Recteur Marcel Bouchard par rapport à Gilly-lès-Cîteaux et à Côte-d'Or
À Gilly-lès-Cîteaux, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Recteur Marcel Bouchard se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Gilly-lès-Cîteaux et 52.66 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gilly-lès-Cîteaux a baissé de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 843 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 350 € au 34 Avenue Recteur Marcel Bouchard à Gilly-lès-Cîteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 309 € en assurant vous-même les visites, ou 2 154 € si le professionnel les prend en charge.
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