7 bis Avenue Recteur Marcel Bouchard, 21640 Gilly-lès-Cîteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Recteur Marcel Bouchard, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Avenue Recteur Marcel Bouchard, 21640 Gilly-lès-Cîteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Gilly-lès-Cîteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vougeot - Gilly-lès-Cîteaux à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Recteur Marcel Bouchard
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Recteur Marcel Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Recteur Marcel Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Recteur Marcel Bouchard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Recteur Marcel Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Recteur Marcel Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Recteur Marcel Bouchard dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Recteur Marcel Bouchard par rapport à la voie
Sur Avenue Recteur Marcel Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 7 bis Avenue Recteur Marcel Bouchard se situe 39.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Recteur Marcel Bouchard par rapport à Gilly-lès-Cîteaux et à Côte-d'Or
À Gilly-lès-Cîteaux, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Recteur Marcel Bouchard se situe 32.22 % en dessous de la moyenne de Gilly-lès-Cîteaux et -13.64 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gilly-lès-Cîteaux a baissé de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 843 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 500 € au 7 bis Avenue Recteur Marcel Bouchard à Gilly-lès-Cîteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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