2 Rue Champs de Puits, 21640 Gilly-lès-Cîteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Champs de Puits, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Champs de Puits, 21640 Gilly-lès-Cîteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gilly-lès-Cîteaux.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vougeot - Gilly-lès-Cîteaux à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Champs de Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Champs de Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Champs de Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Champs de Puits, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Champs de Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Champs de Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Champs de Puits dans son marché local
Prix du 2 Rue Champs de Puits par rapport à la voie
Sur Rue Champs de Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 2 Rue Champs de Puits se situe 35.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Champs de Puits par rapport à Gilly-lès-Cîteaux et à Côte-d'Or
À Gilly-lès-Cîteaux, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Champs de Puits se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Gilly-lès-Cîteaux et -4.12 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gilly-lès-Cîteaux a baissé de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 843 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 250 € au 2 Rue Champs de Puits à Gilly-lès-Cîteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge.
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