3 Rue du Val des Dames, 21570 Grancey-sur-Ource
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Val des Dames, affiche un prix moyen de 353 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Val des Dames, 21570 Grancey-sur-Ource
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grancey-sur-Ource.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Val des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Val des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Val des Dames
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Val des Dames. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Val des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Val des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Val des Dames dans son marché local
Prix du 3 Rue du Val des Dames par rapport à la voie
Sur Rue du Val des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 263 €/m². Avec un prix moyen de 353 €/m², le 3 Rue du Val des Dames se situe 34.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Val des Dames par rapport à Grancey-sur-Ource et à Côte-d'Or
À Grancey-sur-Ource, le prix moyen des maisons atteint 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Val des Dames se situe 28.83 % au-dessus de la moyenne de Grancey-sur-Ource et -84.37 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grancey-sur-Ource a baissé de 52.91 % sur 1 an et baissé de 35.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 346 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 17 650 € au 3 Rue du Val des Dames à Grancey-sur-Ource, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 441 € en assurant vous-même les visites, ou 221 € si le professionnel les prend en charge.
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