13 Avenue Carnot, 21120 Is-sur-Tille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 4.67 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire.
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Carnot, 21120 Is-sur-Tille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Is-sur-Tille.
1 niveau - 447 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citrã¶En - à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 1005 mètres
- - Collège Paul Fort à 962 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MATISSE à 694 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 13 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 13 Avenue Carnot se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Carnot par rapport à Is-sur-Tille et à Côte-d'Or
À Is-sur-Tille, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Carnot se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Is-sur-Tille et 18.56 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Carnot à Is-sur-Tille
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Carnot est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Is-sur-Tille, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Is-sur-Tille a augmenté de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 850 € au 13 Avenue Carnot à Is-sur-Tille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge.
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