2 Avenue Carnot, 21120 Is-sur-Tille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Carnot, 21120 Is-sur-Tille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Is-sur-Tille.
1 niveau - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citrã¶En - à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 891 mètres
- - Collège Paul Fort à 846 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MATISSE à 596 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Carnot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 2 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 2 Avenue Carnot se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Carnot par rapport à Is-sur-Tille et à Côte-d'Or
À Is-sur-Tille, le prix moyen des appartements atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Carnot se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Is-sur-Tille et 29.86 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Carnot à Is-sur-Tille
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Carnot est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Is-sur-Tille, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Is-sur-Tille a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 294 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 835 €/m² sur la période récente.
