4 Avenue Carnot, 21120 Is-sur-Tille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Carnot, 21120 Is-sur-Tille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Is-sur-Tille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citrã¶En - à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 899 mètres
- - Collège Paul Fort à 854 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MATISSE à 606 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 4 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 4 Avenue Carnot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Carnot par rapport à Is-sur-Tille et à Côte-d'Or
À Is-sur-Tille, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Carnot se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Is-sur-Tille et 42.25 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Carnot à Is-sur-Tille
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Carnot est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Is-sur-Tille, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Is-sur-Tille a baissé de 11.61 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 294 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 835 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 100 € au 4 Avenue Carnot à Is-sur-Tille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 803 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.
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