20 Place Général Leclerc, 21120 Is-sur-Tille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Place Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°22 mais inférieur de 14.68 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place Général Leclerc, 21120 Is-sur-Tille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Is-sur-Tille.
- 1160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0714 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0725 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0733 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 738 mètres
- - Collège Paul Fort à 687 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MATISSE à 428 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place Général Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place Général Leclerc dans son marché local
Prix du 20 Place Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Place Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 20 Place Général Leclerc se situe 15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place Général Leclerc par rapport à Is-sur-Tille et à Côte-d'Or
À Is-sur-Tille, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place Général Leclerc se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Is-sur-Tille et 34.6 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place Général Leclerc à Is-sur-Tille
Le loyer moyen estimé au 20 Place Général Leclerc est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Is-sur-Tille, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Is-sur-Tille a baissé de 11.61 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 294 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 835 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 650 € au 20 Place Général Leclerc à Is-sur-Tille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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