22 Route de Dijon, 21120 Is-sur-Tille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Dijon, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², identique à celui du n°26 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Route de Dijon, 21120 Is-sur-Tille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Is-sur-Tille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 431 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie - à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fort à 1116 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MATISSE à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Dijon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Dijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Dijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Dijon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Dijon dans son marché local
Prix du 22 Route de Dijon par rapport à la voie
Sur Route de Dijon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 22 Route de Dijon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Dijon par rapport à Is-sur-Tille et à Côte-d'Or
À Is-sur-Tille, le prix moyen des appartements atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de Dijon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Is-sur-Tille et 100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Route de Dijon à Is-sur-Tille
Le loyer moyen estimé au 22 Route de Dijon est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Is-sur-Tille, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Is-sur-Tille a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 294 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 835 €/m² sur la période récente.
