28 ter Route de Dijon, 21120 Is-sur-Tille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 ter Route de Dijon, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 1.26 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 ter Route de Dijon, 21120 Is-sur-Tille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Is-sur-Tille.
1 niveau - 278 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie - à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE MATISSE à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 28 ter Route de Dijon
Aucune vente n'a été recensée au 28 ter Route de Dijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 ter Route de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 ter Route de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 ter Route de Dijon dans son marché local
Prix du 28 ter Route de Dijon par rapport à la voie
Sur Route de Dijon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 28 ter Route de Dijon se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 ter Route de Dijon par rapport à Is-sur-Tille et à Côte-d'Or
À Is-sur-Tille, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 ter Route de Dijon se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Is-sur-Tille et 44.4 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 ter Route de Dijon à Is-sur-Tille
Le loyer moyen estimé au 28 ter Route de Dijon est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Is-sur-Tille, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Is-sur-Tille a augmenté de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
