2 Rue Catherine Grandcompain, 21120 Is-sur-Tille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Catherine Grandcompain, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°2 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Catherine Grandcompain, 21120 Is-sur-Tille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Is-sur-Tille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 251 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Villeneuve - à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 881 mètres
- - Collège Paul Fort à 827 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MATISSE à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 121 mètres
Ventes au 2 Rue Catherine Grandcompain
Les 2 ventes au 2 Rue Catherine Grandcompain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Catherine Grandcompain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Catherine Grandcompain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Catherine Grandcompain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Catherine Grandcompain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Catherine Grandcompain dans son marché local
Prix du 2 Rue Catherine Grandcompain par rapport à la voie
Sur Rue Catherine Grandcompain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 2 Rue Catherine Grandcompain se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Catherine Grandcompain par rapport à Is-sur-Tille et à Côte-d'Or
À Is-sur-Tille, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Catherine Grandcompain se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Is-sur-Tille et 10.17 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Catherine Grandcompain à Is-sur-Tille
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Catherine Grandcompain est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Is-sur-Tille, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Is-sur-Tille a baissé de 11.45 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 294 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 835 €/m² sur la période récente.
