9 Rue de la Rochotte, 21120 Is-sur-Tille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Rochotte, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Rochotte, 21120 Is-sur-Tille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Is-sur-Tille.
1 niveau - 430 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citrã¶En - à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 562 mètres
- - Collège Paul Fort à 537 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MATISSE à 929 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Rochotte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Rochotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Rochotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Rochotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Rochotte dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Rochotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 9 Rue de la Rochotte se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Rochotte par rapport à Is-sur-Tille et à Côte-d'Or
À Is-sur-Tille, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Rochotte se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Is-sur-Tille et 3.56 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Rochotte à Is-sur-Tille
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Rochotte est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Is-sur-Tille, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Is-sur-Tille a augmenté de 19.4 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
