2 Rue Docteur Brulet, 21120 Is-sur-Tille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Brulet, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°4 et du 9.39 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Docteur Brulet, 21120 Is-sur-Tille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Is-sur-Tille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Villeneuve - à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 870 mètres
- - Collège Paul Fort à 816 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MATISSE à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Brulet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Brulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Docteur Brulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Docteur Brulet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Brulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Brulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Brulet dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Brulet par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Brulet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 2 Rue Docteur Brulet se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Brulet par rapport à Is-sur-Tille et à Côte-d'Or
À Is-sur-Tille, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Docteur Brulet se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Is-sur-Tille et 9.66 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Docteur Brulet à Is-sur-Tille
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Docteur Brulet est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Is-sur-Tille, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Is-sur-Tille a baissé de 11.61 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 294 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 835 €/m² sur la période récente.
