27 Rue du Prêche, 21120 Is-sur-Tille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Prêche, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°25.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Prêche, 21120 Is-sur-Tille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge - à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 364 mètres
- - Collège Paul Fort à 310 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MATISSE à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Prêche
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Prêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Prêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Prêche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Prêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Prêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Prêche dans son marché local
Prix du 27 Rue du Prêche par rapport à la voie
Sur Rue du Prêche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 27 Rue du Prêche se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Prêche par rapport à Is-sur-Tille et à Côte-d'Or
À Is-sur-Tille, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Prêche se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Is-sur-Tille et -15.59 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Prêche à Is-sur-Tille
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Prêche est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Is-sur-Tille, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Is-sur-Tille a augmenté de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 300 € au 27 Rue du Prêche à Is-sur-Tille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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